* الشهر المقبل انطلاق أشغال الطريق السيارة تونس–جلمة
تونس-الصباح
أفادت وزيرة التجهيز والإسكان سارة الزعفراني الزنزري، في تصريح لـ"الصباح"، على هامش الدورة 12 لصالون المشاريع السكنية والتمويل والتجهيزات «PRO-IMMO 2022» من 19 إلى 21 ماي 2022 الذي تنظمه مؤسسة CTFEXPO بقصر المؤتمرات بالعاصمة، أن مثل هذه المعارض يساهم في تسويق المشاريع السكنية خاصة منها المشاريع التابعة للباعثين العقاريين العموميين.
وأضافت الوزيرة، أن هناك عدة إشكاليات تحد من حصول المواطن على مسكن وهو ما دفع بوزارة التجهيز لمراجعة الإستراتيجية المطلوبة في التمويل الذاتي للسكن، من خلال تقديم مشروع أمر حكومي لتغيير عدة شروط معقدة بهدف التسهيل على المواطن وتمديد العمر للحصول على قرض سكني إلى 70 سنة مع تمديد المدة التي يسدد فيها القرض السكني إلى 30 سنة.
شطط الأسعار والركود
وأكدت سارة الزعفراني الزنزري، أن مشروع الأمر الحكومي اقترح أيضا أن يكون التمويل الذاتي للسكن أو الأرض السكنية في حدود 10%، مع عدة تسهيلات أخرى سيتم الإعلان عنها عند عرض المشروع على الحكومة بهدف تمكين التونسيين وتشجيعهم على اقتناء مسكن بأسعار مناسبة.
وفي علاقة بغلاء أسعار العقارات وعدد الشقق الشاغرة بكثرة نظرا لشطط الأسعار والركود الناتج عنه، أكدت وزيرة التجهيز والإسكان أن ارتفاع أسعار المواد الأولية ومواد البناء وتكلفة اليد العاملة وكذلك ارتفاع أسعار الأراضي الصالحة للبناء أثرت بشكل كبير على ارتفاع أسعار العقارات والمساكن، إلا أن التسهيلات في آليات التمويل من شأنها أن تساهم في اقتناء العقارات.
وقالت الوزيرة، إن اقتراح تمليك الأجانب يعد من بين الإصلاحات التي تم اقتراحها في علاقة بقطاع العقارات والسكن، نظرا لكونه يعزز ويدفع الاستثمار من خلال تشجيع المستثمرين على الاستقرار في تونس، حيث تم اقتراح فقط تمليكهم للعقارات التي يتجاوز سعرها مليون دينار (مليار من المليمات).
وأشارت محدثتنا، في نفس السياق إلى مشروع توسعة المدخل الجنوبي للعاصمة إلى 2x4 ممرّات، شهد تقدما بنسبة هامة وتبلغ تكلفة المشروع 370 مليون دينار بتمويل من البنك الأوروبي للاستثمار وميزانية الدولة، وتوجد به 5 محولات كبرى وقد تم الأخذ بعين الاعتبار كلا من السلامة المرورية والجودة، على أن تنتهي الأشغال في المدة المحددة للمشروع وهي 30 شهر نظرا الى كونه لا يواجه أي مشاكل عقارية.
وأكدت وزيرة التجهيز، أن أشغال الطريق السيارة تونس–جلمة (والذي يربط المحمدية وفوشانة والفحص والقيروان إلى حدود جلمة من ولاية سيدي بوزيد على امتداد 180 كلم) ستنطلق الشهر المقبل جوان 2022 بعد تأخر لأكثر من 6 سنوات بكلفة جملية تبلغ 1700 مليون دينار ( 1.7 مليار من المليمات).
صلاح الدين الكريمي
* الشهر المقبل انطلاق أشغال الطريق السيارة تونس–جلمة
تونس-الصباح
أفادت وزيرة التجهيز والإسكان سارة الزعفراني الزنزري، في تصريح لـ"الصباح"، على هامش الدورة 12 لصالون المشاريع السكنية والتمويل والتجهيزات «PRO-IMMO 2022» من 19 إلى 21 ماي 2022 الذي تنظمه مؤسسة CTFEXPO بقصر المؤتمرات بالعاصمة، أن مثل هذه المعارض يساهم في تسويق المشاريع السكنية خاصة منها المشاريع التابعة للباعثين العقاريين العموميين.
وأضافت الوزيرة، أن هناك عدة إشكاليات تحد من حصول المواطن على مسكن وهو ما دفع بوزارة التجهيز لمراجعة الإستراتيجية المطلوبة في التمويل الذاتي للسكن، من خلال تقديم مشروع أمر حكومي لتغيير عدة شروط معقدة بهدف التسهيل على المواطن وتمديد العمر للحصول على قرض سكني إلى 70 سنة مع تمديد المدة التي يسدد فيها القرض السكني إلى 30 سنة.
شطط الأسعار والركود
وأكدت سارة الزعفراني الزنزري، أن مشروع الأمر الحكومي اقترح أيضا أن يكون التمويل الذاتي للسكن أو الأرض السكنية في حدود 10%، مع عدة تسهيلات أخرى سيتم الإعلان عنها عند عرض المشروع على الحكومة بهدف تمكين التونسيين وتشجيعهم على اقتناء مسكن بأسعار مناسبة.
وفي علاقة بغلاء أسعار العقارات وعدد الشقق الشاغرة بكثرة نظرا لشطط الأسعار والركود الناتج عنه، أكدت وزيرة التجهيز والإسكان أن ارتفاع أسعار المواد الأولية ومواد البناء وتكلفة اليد العاملة وكذلك ارتفاع أسعار الأراضي الصالحة للبناء أثرت بشكل كبير على ارتفاع أسعار العقارات والمساكن، إلا أن التسهيلات في آليات التمويل من شأنها أن تساهم في اقتناء العقارات.
وقالت الوزيرة، إن اقتراح تمليك الأجانب يعد من بين الإصلاحات التي تم اقتراحها في علاقة بقطاع العقارات والسكن، نظرا لكونه يعزز ويدفع الاستثمار من خلال تشجيع المستثمرين على الاستقرار في تونس، حيث تم اقتراح فقط تمليكهم للعقارات التي يتجاوز سعرها مليون دينار (مليار من المليمات).
وأشارت محدثتنا، في نفس السياق إلى مشروع توسعة المدخل الجنوبي للعاصمة إلى 2x4 ممرّات، شهد تقدما بنسبة هامة وتبلغ تكلفة المشروع 370 مليون دينار بتمويل من البنك الأوروبي للاستثمار وميزانية الدولة، وتوجد به 5 محولات كبرى وقد تم الأخذ بعين الاعتبار كلا من السلامة المرورية والجودة، على أن تنتهي الأشغال في المدة المحددة للمشروع وهي 30 شهر نظرا الى كونه لا يواجه أي مشاكل عقارية.
وأكدت وزيرة التجهيز، أن أشغال الطريق السيارة تونس–جلمة (والذي يربط المحمدية وفوشانة والفحص والقيروان إلى حدود جلمة من ولاية سيدي بوزيد على امتداد 180 كلم) ستنطلق الشهر المقبل جوان 2022 بعد تأخر لأكثر من 6 سنوات بكلفة جملية تبلغ 1700 مليون دينار ( 1.7 مليار من المليمات).
